ヴェレーナ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区梅が丘

  • 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分

  • 2009年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
4,680万円
66.4万円/㎡
相場
5,298万円
75.1万円/㎡
2,928
4,508
6,087
7,667
AI査定結果
推定相場価格
5,298万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜6,087万円
63.9万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ヴェレーナ青葉台
4,680万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/234,680万円66.4万円3階 70.5㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ヴェレーナ青葉台
横浜市青葉区梅が丘
藤が丘駅15分 4,680万円66.4万円70.5㎡3LDK3階 / 4階建 南東2009年32戸RC
2025/06/09ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
横浜市青葉区奈良町
玉川学園前駅7分 5,650万円80.0万円70.62㎡3LDK4階 / 7階建 東2005年63戸RC
2025/02/18プラネ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 5,480万円64.4万円85.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年26戸SRC
2023/12/07ミオカステーロ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,680万円60.8万円76.99㎡3LDK2階 / 5階建 北東2009年19戸RC
2024/01/08ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス
横浜市青葉区美しが丘四丁目
たまプラーザ駅12分 6,680万円81.4万円82.05㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2011年79戸RC
2024/09/29ディアクオーレ青葉台
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅6分 5,280万円66.0万円80.04㎡3LDK1階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2024/05/13サングレイス青葉台
横浜市青葉区しらとり台
青葉台駅15分 3,980万円49.9万円79.83㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年26戸RC
2025/01/15ガーデン青葉台
横浜市青葉区藤が丘二丁目
青葉台駅8分 5,480万円75.0万円73.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2005年75戸RC
2025/08/07リステージ藤が丘オーバードレジデンス
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 4,790万円62.6万円76.55㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2024/12/28グランノエル藤が丘
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅3分 4,680万円65.9万円71.04㎡3LDK4階 / 7階建 南東2007年38戸RC
2024/06/12ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ
横浜市青葉区美しが丘五丁目
あざみ野駅8分 6,780万円79.2万円85.61㎡2SLDK5階 / 6階建 北西2007年20戸RC
2024/02/03クィーンヒルズ藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅6分 4,880万円67.0万円72.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東2005年49戸RC
2024/09/14たまプラーザResidence
横浜市青葉区新石川二丁目
あざみ野駅8分 4,280万円73.1万円58.58㎡2LDK3階 / 4階建 南2006年17戸RC
2025/08/23Brillia藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅7分 6,280万円81.5万円77.1㎡3LDK9階 / 9階建 南東2010年70戸RC
2025/08/22メディウス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅10分 4,398万円58.6万円75.1㎡3LDK7階 / 7階建 南東2004年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市青葉区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較して31.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市青葉区
96.8万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区梅が丘
交通東急田園都市線藤が丘駅徒歩15分
築年月2009年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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